خرید خانه، ویلا و ملک در دبی (امارات)
به جرائت می‌توان گفت دبی یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاری در املاک است که به دلیل بازگشت سرمایه قوی، سیاست‌های مطلوب امارات و رشد فزاینده ساخت و سازها در آن، همیشه مورد توجه سرمایه گذاران داخلی و خارجی است.
علاوه‌بر تجربه امنیت اجتماعی کم‌نظیر و استفاده از امکانات تفریحی و رفاهی فوق‌العاده محیا شده در امارت،با توجه به ثبات اقتصادی و تحول و پیشرفت همیشگی با خرید خانه در دبی میتوانید اقدام به انتقال سرمایه خود به شهری امن نمایید و به سود قابل توجهی در این شهر بدست آورید.
حال هر آنچه که در خصوص خرید ملک در امارات باید بدانید :
اقامت امارات از طریق خرید ملک به چه صورت است؟
یکی از راه‌های دریافت ویزا اقامت 3 ساله خانوادگی امارات سرمایه گذاری با خرید ملک و سکونت در آن کشور است.
لازمه اخذ این اقامت خرید ملک به ارزش حداقل 750 هزار درهم در املاک و مستغلات یک منطقه تعیین شده و تایید شده توسط دولت امارات می باشد.
شما میتوانید پس از خرید ملک و تسویه حساب با شرکت مربوطه با پرداخت رسومات دولتی حدودا 4 هزار درهمی نسبت به اخذ اقامت و آیدی کارت 3 ساله اقدام نمایید.
توجه داشته باشید این اقامت 3 ساله بوده و امکان تمدید آن تا زمانی است که شما مالکیت آن ملک را داشته باشید و رسومات سالیانه آن را پرداخت نمایید.
برای خرید خانه و املاک پیش ساخته باید هزینه قرارداد پرداخت نمایید که به آن Oqood گفته می شود. که 4 درصد از قیمت اصلی خانه می باشد.
علاوه بر ارزش ملک و هزینه قرارداد میبایست 560 درهم هزینه تایپ قرارداد را نیز پرداخت نمایید.
توجه داشته باشید در صورتی که ملک مورد نظر خالی بوده و یا در اختیار مستاجر باشد شما میبایست هر 6 ماه یکبار به کشور امارات سفر کنید، غیبت برای مدت طولانی ممکن است منجر به لغو اقامت شود.
توجه داشته باشید تمام امور مربوط به اخذ اقامت مالک و اعضای خانواده تحت تکفل میبایست در همان شهری که نسبت به خرید ملک اقدام نموده است انجام شود به عنوان مثال اگر در دبی نسبت به خرید ملک اقدام مینمایید می بایست برای اخذ اقامت و آیدی کارت و انجام مدیکال چک و انجام بیومتریک و انگشت‌نگاری مدارک خود را در اداره امور مهاجرت و Amer شهر دبی انجام دهید.
توجه داشته باشید که این نوع ویزا و اقامت به شما اجازه کار نمی‌دهد همچنین با خرید هرنوع ملکی تا 5 میلیون درهم تنها امکان اخذ اقامت 3 ساله وجود دارد.
قابل ذکر است در حال حاظر و قوانین کنونی اخذ ویزای اقامت از طریق خرید ملک با هر قیمتی منجر به تابعیت و اخذ پاسپورت امارات نمی‌گردد.
لطفا جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص خرید ملک در دبی و اخذ اقامت خانوادگی با خرید ملک مسکونی با کارشناسان و مشاوران ما تماس بگیرید.
09125275120
09354785014
09192130703
099223403991
00971-524723169
021-88665862
چرا سرمایگذاری و خرید ملک مسکونی در دبی؟
خرید ملک در دبی به خاطر شرایط خاصی که این شهر حاشیه خلیج فارس دارد، شرایط خاصی است. دبی همچون الماسی در بین شهرهای جهان عرب میدرخشد. پیشرفت روز افزون آن در کنار طراحی فوق لاکچری آپارتمانها و سازه های امروزی، آن را به یک فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است. شهری که تمامی امکانات را با تجملات فراوان در اختیار ساکنین خود قرار داده است. جدا از همه این موارد، این شهر قطب تجاری امارات متحده عربی محسوب میشود و سرمایه گذاری با خرید ملک در دبی میتواند از نظر اقتصادی بسیار برایتان سودمند باشد.
گذاری در جنوب خلیج فارس
این شهر سازه‌های تفریحی فراوانی در جنوب خلیج فارس دارد و با پروژههای خود حسابی در جهان سروصدا به پا کرده است. تا جایی که افراد نه تنها از ایران بلکه از سراسر جهان قصد دریافت اقامت آن را دارند. یکی از روشهای بیدردسر جهت اخذ اقامت، خرید ملک در دبی است که فرصتهای طلایی بسیاری برای سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی را در اختیار شما قرار میدهد، چراکه حق کار و فعالیت خواهید داشت. همچنین خانواده سرمایهگذار (همسر و فرزندان) قادر به اخذ اقامت به تبعیت از او خواهند بود.
🔻خرید آپارتمان در دبی یا اجاره آپارتمان در دبی ؟
برای سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی پروژه های مسکونی بسیار زیادی در این شهر وجود دارد که شما میتوانید در هر یک از آنها سرمایه‌گذاری کنید. اما اگر قصد خرید ملک در دبی دارید تا اقامت امارات را به دست آورید، بهتر است قبل از اقدام به خرید یک آپارتمان را اجاره کنید؛ چراکه اجاره ملک در دبی به صورت کوتاه مدت این امکان را برایتان فراهم میسازد تا با محلههای این شهر آشنا شوید، شغل خود را بدست آورید و سپس با در نظر داشتن بودجه خود، محل کارتان و محله مد نظر اقدام به خرید آپارتمان در دبی کنید و همچنین بهترین مکان برای خرید ملک در دبی با توجه به شرایط خود را به دست آورید. ناگفته نماند که شرایط اجاره آپارتمان در دبی متفاوتتر از کشور ایران است. شما باید اجاره را بسته به توان خود در 1 الی 4 قسط به مالک پرداخت نمایید. در بیشتر مواقع در سال اول اقامت باید اجاره یکسال را یکجا پرداخت کنید.
این تنها بخشی از این شرایط است که جهت دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی میتوانید از کارشناسان و مشاورین املاک گروه الیزیا کمک بگیرید.
🔻حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در دبی چقدر است؟
بیشک زمانی که قصد خرید خانه را در این شهر دارید، به هیچ عنوان نمیخواهید اقامت آن را از دست بدهید. اقامت امارات به صورت 3 ساله و 10 ساله ارائه میشود. اما اینکه کدام یک را میخواهید بسته به نظر شما و سرمایه تان برای سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی خواهد داشت. حداقل سرمایه برای دریافت اقامت 3 ساله دبی از طریق خرید خانه برابر با 750 هزار درهم است و باید یک ملک آماده خریداری نمایید که دارای سند باشد. این در حالی است که برای اقامت 10 ساله باید حداقل 2 میلیون درهم داشته باشید. با این سرمایه هم میتوانید ملک آماده بخرید و هم ملکی که درحال ساخت است.
🔻جمع بندی
فراموش نکنید که هنگام خرید ملک در دبی برای اخذ اقامت، تا تمام شدن مدت اقامت قادر به فروش ملک نخواهید بود. در این صورت اقامت شما هم باطل خواهد شد. مشاورین گروه الیزیا همراه همیشگی سرمایهگذاران و مهاجرین به دبی است که میتوانید از مشاورههای ارزشمند آن بهرهمند شوید و از خدمات آن جهت خرید ملک در دبی فروش ملک در دبی اجاره ملک در دبی خرید و فروش املاک در دبی سود ببرید.
برای اینکار کافی است شما وارد سایت ما به آدرس www.eliziagroup.com
